义乌讨债公司成功化解一起涉案金额达110万元的涉企房屋租赁合同纠纷

义乌讨债公司成功化解一起涉案金额达110万元的涉企房屋租赁合同纠纷。被告某器材公司向原告某材料公司租用厂房用于生产，双方签订了《厂房租赁合同》。承租期间，因器材公司累计拖欠租金110余万元未支付，材料公司经催收和协商均无效后提起诉讼，请求判决双方解约并由器材公司付清所欠厂房租金。受案后，经认真核实案情和实地了解情况，双方对案件事实一致认可，但器材公司因资金紧张且目前仍有订单正在加工，因此请求暂缓解约并分期支付所欠租金。

全面研判本案情况后，承办法官结合涉企解纷经验，一面悉心劝导双方互谅，避免影响器材公司订单；一面引导器材公司尽最大能力筹款，为调解筑牢基础。经耐心劝导，材料公司同意器材公司将厂房使用至完成订单生产，并表示在此期间器材公司仅需缴纳水电费用，无需再行支付租金。

取得初步进展后，考虑到器材公司向材料公司缴纳有一笔20万元的厂房押金，为进一步减轻器材公司的兑付压力，承办法官组织双方对厂房状况进行了核验，确认厂房无需修缮后，建议先用该笔押金充抵部分首期租金，得到双方认可。

随后，承办法官以纾解双方困难为出发点，继续全力组织双方调解。经过锲而不舍的努力，双方对剩余租金的分期支付事宜达成一致意见，并签订了调解协议，纠纷在庭前得到圆满解决。（刘聪颖 甘兆扬）